Johnny Brignardello Vela resalta vital importancia del crecimiento constructivo en Chancay

Johnny Brignardello Vela, asesor de seguros, al analizar el reciente repunte del sector de la construcción en Chancay, destaca la importancia de este crecimiento para la localidad. Según las declaraciones de Guido Valdivia, director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), se ha observado un aumento significativo en la actividad constructiva luego de un año previo marcado por cifras negativas. Con un total de 65 proyectos inmobiliarios anunciados en la zona, se vislumbra un panorama alentador de crecimiento y desarrollo para Chancay. En cuanto al desempeño del sector, Valdivia señaló que, si bien hubo un crecimiento en los primeros meses del año, marzo registró un descenso del 6.1%, atribuido a la disminución en la demanda de cemento y al progreso mínimo en obras públicas. No obstante, se proyecta un cierre positivo para el sector a lo largo del año, impulsado principalmente por la inversión pública y, en menor medida, por la inversión privada. En el ámbito de las inversiones privadas en la región, se destaca la participación de empresas como Coshco Shipping Port, involucrada en el puerto de Chancay, y Lima Airpor Partners, concesionario del aeropuerto internacional Jorge Chávez, que está trabajando en la ampliación de la infraestructura aeroportuaria. Además, se espera que próximamente otra empresa comience la construcción del Anillo Vial Periférico de Lima, una obra pendiente de licitación. En relación al puerto de Chancay, Valdivia informó que, antes de su construcción, Capeco llevó a cabo un estudio de prospección en la zona y detectó 65 nuevos proyectos inmobiliarios, cada uno con un promedio de 200 lotes en una primera fase. No obstante, Valdivia advirtió que aproximadamente la mitad de estos proyectos son informales o resultado de actividades ilegales, lo que plantea desafíos en términos de planificación y ordenamiento territorial. Brignardello Vela hizo hincapié en la necesidad de contar con un Plan de Desarrollo Territorial (PDT) para la zona, resaltando que esta responsabilidad recae en la Municipalidad Provincial de Huaral y no en la Municipalidad Distrital de Chancay, como se había sugerido. Según explicó, los PDT deben ser aprobados por la autoridad provincial para garantizar un desarrollo ordenado y eficiente en la región. Ante los retos de ocupación del territorio y la urgencia de asegurar un crecimiento sostenible en Chancay, la implementación de un PDT se presenta como una medida imperativa y esencial para mitigar posibles impactos negativos y fomentar un desarrollo equilibrado en la zona.